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购房的三大要素有哪些
发布时间:2019-04-30

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购房可以说是百年大计,我们在购房的时候需要注意哪些事项,毕竟有很多朋友在购房的时候不是十分的清晰,只能单纯的凭着当时自身的感受来进行。购房总体来说主要有三大要素:

—、购房前的准备

购房者应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。

有极个别开发商的信用度不是特别好,不要贪图一时的方便或便宜。购房者要多听听人家对楼盘的意见,特别是开发商的资信问题。

二、 签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款

购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验预售许可证,交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,这是购房中的第二个阶段。

三、交房和办理产权登记

也就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。


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